2016年一季度，租賃公司在總公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，明確工作職責(zé)，緊盯目標(biāo)任務(wù)，強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量，抓住有利時(shí)機(jī)，克服種種困難，推進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步開(kāi)展。在國(guó)有資產(chǎn)接收工作中，完成第四批掛牌土地13689.24萬(wàn)元出讓金的籌措和繳納。在房屋租賃經(jīng)營(yíng)工作中，截至3月底共接收市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局清理移交房屋41308.15㎡，通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作出租37180.79㎡，出租率達(dá)到90%以上；完成租金收入1657.176萬(wàn)元，達(dá)到年度收入目標(biāo)的29.59%，順利實(shí)現(xiàn)一季度開(kāi)門(mén)紅，為完成全年目標(biāo)任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
　　一是加強(qiáng)部門(mén)溝通，突破性完成土地資金周轉(zhuǎn)工作。2月22日資產(chǎn)歸集第四批土地掛牌公告后，公司面臨在短短一個(gè)月內(nèi)籌措13689.24萬(wàn)元出讓金的巨大壓力。在總公司領(lǐng)導(dǎo)的親自帶領(lǐng)下，租賃公司會(huì)同總公司財(cái)務(wù)部多次與市國(guó)土、財(cái)政部門(mén)進(jìn)行溝通，市國(guó)土、財(cái)政部門(mén)在政策許可的前提下盡可能地為摘牌工作提供便利，開(kāi)辟快速通道辦理資金周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。市國(guó)土部門(mén)根據(jù)我公司的實(shí)際情況對(duì)資金繳納期限進(jìn)行了15天延期，其財(cái)務(wù)人員親自與我公司員工一起跑遍每個(gè)審批環(huán)節(jié)和各家銀行；市財(cái)政部門(mén)快速走完審批流程，連續(xù)辦理兩次資金撥付，在短短一個(gè)月內(nèi)即完成了過(guò)去需要3個(gè)月才能完成的周轉(zhuǎn)工作。
　　二是明確職責(zé)分工，確保各項(xiàng)責(zé)任落實(shí)到人。2015年公司組建以來(lái)，就把制度建設(shè)放在重中之重，結(jié)合實(shí)際建立了一系列工作制度，規(guī)范房屋接收和出租業(yè)務(wù)流程。今年一季度根據(jù)總公司董事長(zhǎng)要求，又將房屋的租后管理責(zé)任落實(shí)到人，使每處出租房屋、每家租戶均有專(zhuān)人對(duì)口負(fù)責(zé)，增強(qiáng)了員工的責(zé)任感，提升了公司整體工作質(zhì)量。
　　三是強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量，做好租后管理和客戶服務(wù)工作。房屋租后的物業(yè)管理一直是公司的工作難點(diǎn)，缺乏專(zhuān)業(yè)的管理和維修人員是我們面臨的實(shí)際問(wèn)題。本著對(duì)國(guó)有資產(chǎn)負(fù)責(zé)、讓客戶滿意的原則，公司想方設(shè)法提高員工的服務(wù)水平，有意識(shí)地把元月份轉(zhuǎn)業(yè)入職的何路同志配備成維修工，購(gòu)置了相關(guān)維修工具，使之成為一名“專(zhuān)業(yè)”水電工。在大年初一，闔家團(tuán)聚、歡度春節(jié)的時(shí)候，接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)大樓租戶的求助電話，何路同志欣然前往現(xiàn)場(chǎng)，為該樓棟維修照明設(shè)備，體現(xiàn)了我公司員工的強(qiáng)烈工作責(zé)任心，展現(xiàn)了我公司全心全意為客戶服務(wù)的精神面貌。
　　四是抓住有利時(shí)機(jī)，確保公司目標(biāo)任務(wù)順利實(shí)現(xiàn)。我們注重在春節(jié)前的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)積極做好租金催收工作，農(nóng)歷二十七除夕將至的時(shí)候，公司負(fù)責(zé)對(duì)外租賃工作的石秀蘭同志帶著員工周迪、趙夏上門(mén)拜訪租戶，催收應(yīng)付租金，在溝通的過(guò)程中幾位女同志忍受著租戶的冷言冷語(yǔ)、無(wú)理指責(zé)，耐心細(xì)致地對(duì)租戶進(jìn)行勸導(dǎo)，最終在節(jié)前突破性地完成了租金收取任務(wù)。春節(jié)后公司又在“去庫(kù)存”上狠下工夫，積極做好存量房及新增房的對(duì)外出租工作，由于多種因素導(dǎo)致難以出租的市商務(wù)局六樓在今年一季度順利出租；接收不到一個(gè)月的原鄂州日?qǐng)?bào)社辦公樓即與租戶簽訂意向租賃協(xié)議；3月份剛接收的市環(huán)保局五里墩綜合樓也與用戶達(dá)成租賃意向，待場(chǎng)內(nèi)原單位物品搬出后即實(shí)現(xiàn)對(duì)外出租。